武汉购房政策最新消息2RAYBET023

　　RAYBET当前武汉市实行住房限购差别化动态调节机制。目前，对江岸、江汉RAYBET、硚口、汉阳、武昌、洪山区部分区域实施住房限购。

　　2月6日，武汉市人民政府官网发布《市人民政府印发关于激发市场主体活力推动经济高质量发展政策措施的通知》。相关政策指出：

　　1、支持居民家庭合理住房消费，结合房价和新房库存情况动态调整住房限购范围。

　　2、在武汉市住房限购区域购房的居民家庭可新增一个购房资格，在非限购区域拥有的住房不计入居民家庭购房资格认定套数，非本市户籍居民家庭在限购区域购买首套住房的可实行购房资格“承诺办、容缺办”。

　　根据武汉市住房保障和房屋管理局于2022年7月19日通过武汉城市留言板的回复，非本市户籍居民家庭在我市限购区域内首次购买住房的，申请人应提供购房资格申请前3年内在本市累计缴纳6个月的社会保险或者个人所得税证明。符合正常补缴情况(如因疫情、社保系统升级等原因补缴)的，可视为连续缴纳。

　　在武汉无房无贷，满足武汉市缴纳社会保险或个人所得税年限要求，则可以在限购区域购房，首付比例不低于30%。

　　温馨提示：微信搜索公众号【武汉本地宝】，关注后在对话框回复【买房】可获武汉购房资格认定直达入口、买房要求、首付比例、贷款及利率，契税标准、最新限购政策。

　　存量房转移登记由买卖双方和卖方贷款银行共同申请，若不动产登记簿不存在禁止或限制转让抵押不动产约定的，则由买卖双方共同申请。

　　目前，招商银行、兴业银行、农业银行、交通银行、工商银行、湖北银行和广发银行等多家银行已运用“带押过户”新模式。

　　当事人到不动产登记综合窗口提交申请材料，一并申请办理“三合一”登记(存量房转移登记、新设抵押权首次登记和原抵押权注销登记)。

　　买卖双方在同一银行申请贷款，需提供不动产登记申请书、买卖双方、银行代理人身份证明以及银行授权委托书等材料。

　　由买卖双方以及双方贷款银行共同申请，新设抵押权首次登记由买方和买方贷款银行共同申请。

　　由买卖双方以及双方贷款银行共同申请，还需要提供不动产登记申请书、存量房买卖合同、主债权合同以及抵押合同，不动产权证书、不动产登记证明、贷款结清证明以及贷款银行同意带押转移的证明材料。

　　武汉全市范围内，抵押贷款购买的房屋在抵押期间买卖过户，且买方需要以该房屋申请抵押借款的，当事人可以向不动产登记机构一并申请办理“三合一”登记。

　　中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年4月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

　　中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年1月20日贷款市场报价利率（LPR）为1年期LPR为3.65%。

　　自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，五年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率由2.75%调整为2.6%。

　　当前武汉市实行住房限购差别化动态调节机制。目前，对江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、洪山区部分区域实施住房限购。

　　外地户籍的未成年人能否通过购房转户籍：购房获得武汉户籍需要房屋满足一定条件，此外，一般需由小孩父亲或母亲同时迁移来汉。详见正文。

　　【导语】：当前武汉市实行住房限购差别化动态调节机制。目前，对江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、洪山区部分区域实施住房限购。

　　2月6日，武汉市人民政府官网发布《市人民政府印发关于激发市场主体活力推动经济高质量发展政策措施的通知》。相关政策指出：

　　1、支持居民家庭合理住房消费RAYBET，结合房价和新房库存情况动态调整住房限购范围。

　　2、在武汉市住房限购区域购房的居民家庭可新增一个购房资格，在非限购区域拥有的住房不计入居民家庭购房资格认定套数，非本市户籍居民家庭在限购区域购买首套住房的可实行购房资格“承诺办、容缺办”。

　　根据武汉市住房保障和房屋管理局于2022年7月19日通过武汉城市留言板的回复，非本市户籍居民家庭在我市限购区域内首次购买住房的，申请人应提供购房资格申请前3年内在本市累计缴纳6个月的社会保险或者个人所得税证明。符合正常补缴情况(如因疫情、社保系统升级等原因补缴)的，可视为连续缴纳。

　　在武汉无房无贷，满足武汉市缴纳社会保险或个人所得税年限要求，则可以在限购区域购房RAYBET，首付比例不低于30%。