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　　雷竞技首付分期“重出江湖”？青浦安联虹悦推出促销方案：首付10% 剩余12个月内补齐

　　7月21日，佛山调控政策继续松绑，优化港澳居民购房资格申请流程：豁免港澳居民在本地居住、学习或工作年限证明，以及缴纳个人所得税及社保条件。

　　重庆：2023年上半年GDP同比增长4.6% 固定资产投资同比增长1.4%

　　上半年，全市实现地区生产总值14345.95亿元，同比增长4.6%。其中，第一产业实现增加值686.33亿元，增长4.5%；第二产业实现增加值5747.37亿元，增长4.0%；第三产业实现增加值7912.25亿元，增长5.0%。

　　《广州市城中村改造条例》是今年广州的重点立法项目。这是广州首次针对城中村改造进行的立法工作。也是全国首个将出台的专门针对城中村改造的地方性法规条例。城中村改造意见征求主要涉及8个方面，其中“通过城中村改造加强住房保障和人才安居”放在首位。

　　而对于听证会各方意见的处理建议，深圳市住建局表示，关于《实施细则》的适用范围，听证陈述人回应将按照《深圳市公共租赁住房管理办法》第五十条规定执行雷竞技。

　　政经谭 中央、国务院：鼓励民营企业盘活存量资产回收资金 完善融资支持政策

　　房地产大行业离不开政策与宏观经济、金融大环境。高屋建瓴、大处着眼，才能线

　　配建的保障性住房的小区应当布局均好，功能齐全，满足住房对采光、隔声、节能、通风和公共卫生的要求。同一小区内不得设置物理分区及隔离（含地上和地下部分），保障性住房用户与商品住房用户共享小区的机动车停车位、物业服务、花园绿化等公共设施配套。

　　深圳市住建局党组成员、副局长郭晓宁表示，截至目前，全市已累计改造769个老旧小区，惠及居民约26.5万户。据统计，深圳现阶段共有1622个符合要求的老旧小区，且存在多种改造需求。

　　以河套深港科技创新合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园活力圈“三大新引擎”为总牵引，做大做优做强都市核心区，重点推动科创、金融、时尚三大产业高质量发展，坚持抓增量、稳存量，加快推进城区“再中心化”。

　　进入2023年，政策利好落地及积压需求释放，造就了房地产市场2、3月的“小阳春”，但后续市场复苏动能减弱，楼市未能延续回暖态势。

　　2宗地块总出让面积103.5亩，总建筑面积12.2万平方米，总起价5.238亿元。

　　7月21日，温州2宗地块，分别位于乐清市（2023年033号地块）和瑞安市（南滨西单元05-35地块公开出让部分），均于8月底出让。

　　地块位于松北区科技创新城核心区创新路以北、雪花西路以东、雪花南路以南、A-14-06-04号地块以西，用地面积8764.3㎡，地上建筑面积不大于39439㎡，容积率≤4.5，为商务用地兼容商业用地。挂牌出让起始总价4055万元，起拍楼面价约1028.16元/㎡。将于8月24日15时10分开始竞拍。

　　地块名称为宁海县桃源街道21-1地块，属住宅用地，出让面积69844㎡，容积率1.3-1.43，建筑面积99876.92㎡。地块起价2.75亿元，起始楼面价2750元/㎡，上限价格3.56亿元，上限楼面价3570元/㎡。由得力房地产有限公司以底价2.75亿元竞得，楼面价2750元/㎡。

　　标的物为重庆两江新区两路组团I标准分区I55/02号宗地A地块，为商业用地、商务用地、二类居住用地，比例为2.26%、47.95%、49.79%。土地面积88888.9平方米，评估单价13370元/平方米。土地所有人为三五美国摩（重庆）发展有限公司、重庆中农国信置业有限公司，权益比例分别为55%、45%。

　　2宗地块分别位于萧山区南站新城和余杭区瓶窑镇，总用地面积约11.6公顷，由原规划的商业、办公等性质，调整为涉宅用地。

　　7月21日，绍兴市新昌县七星街道葫芦岙村2023-1号地块进行拍卖出让，最终经1轮报价后，新昌县工业区发展有限公司以底价2.60亿元竞得该地块。

　　7月21日，厦门进行第三场土拍，共计划出让2幅宅地，土地总面积共2.55公顷，总计价建筑面积7.27万㎡，起拍总价20.3亿元，分布于湖里五通高林片区和同安西柯北片区。最终首开以12.65亿元竞得湖里五通高林片区地块，溢价率0.4%，楼面价4.53万/平方米，而同安地块则流拍。

　　杭州共挂牌7宗宅地，总出让土地面积24.1747万㎡，总起价110.78亿元，开始报价时间为2023年8月12日9:00，将于8月22日正式出让。挂牌地块中，拱墅区1宗、余杭区2宗、萧山区3宗、滨江区1宗，涉及申花、云城、浦沿、新塘北、城厢板块。

　　经过一轮报价，浙江和安资产管理有限公司（仙居建设）以总价6287万元竞得仙居县福应街道大路村西南侧地块，楼面价779元/㎡，溢价率0.96%。

　　碧桂园表示，公司始终将完成保交楼、保民生的政治任务放在首位，克服重重困难2022年共实现255个城市1384批次的交付，交付房屋数量总和近70万套，今年还要交付70万套房屋，上半年完成27.8万套的交付任务，交付量稳居行业第一。

　　美国6月份二手楼销量按月下跌3.3%，经季节调整后销量为416万间。销售额同比下跌18.9%，为自2009年以来6月份最慢的销售速度。6月成屋销售价格中值为41.02万美元，是自1999年1月NAR开始追踪该数据以来有记录以来的第二高价格。

　　武汉市余家湖集团有限公司申报的余家湖村城中村改造产业用地C地块（保障性租赁住房）建设项目规划方案批前公示，该项目位于洪山区梨园街中北路延长线㎡。其中，保障性租赁住房建筑面积45768.29㎡，及配套设施建筑面积1231.71㎡；商服设施建筑面积共51000㎡，包含办公面积35059.59㎡，商业（运动中心）面积14045.37㎡（含办公裙楼商业部分）等。

　　2023年上半年，敏捷集团累计在17个城市交付28个项目36批次，共计近1.4万套，总交付面积近140万m，按时交付率达100%。2022年，敏捷集团累计在18个城市稳健交付33个项目55批次，共计2.2万套，总交付面积270万m。

　　沁香公寓作为浙江省首个面向人才供应的共有产权住宅，项目总建面约18.3万方，由7幢高层住宅，2幢小高层以及约4300方商业配套组成，规划约70-170㎡全生命周期户型。项目坐落于下沙文教核心区，周边学府林立，全龄高端教育群覆盖，区域内商业、公园、地铁、医疗等生活资源齐聚。沁香公寓的品质升级工程营造总投入约3.2亿元雷竞技。

　　2023年上半年在10个大区58个城市，合计交付超5万户。2022年实现了10个大区241个批次交付，交付13.1万户。今年上半年交付户数达去年全年交付约40%。

　　摩根大通发表研究报告表示，内房板块在全国的宽松政策或政府态度发生重大转变之前，可能仍会因受累于销售低迷、楼价疲弱及部分房企有违约风险而跑输大市。该行认为，短期内保交楼仍会是内地房地产行业的核心政策目标，因此陷入困境的开发商将有更多资产处置给资产管理公司，内地政府亦可能会向非陷入困境的私人开发商提供选择性融资支持雷竞技，以协助收回建设资金。

　　南京市上半年住宅成交面积近900万平方米，同比增长约35%，新建商品住宅和二手住宅成交规模均位居全省前列，今年上半年，全市商品房新增上市约400万平方米，全市二手房交易面积达到530万平方米，市场整体呈现较强韧性。

　　此次变更1栋、6栋部分户型面积；1栋、6栋总建面86442㎡，总户数564户。该项目是目前深圳市人才安居集团开发的最大规模的人才住房项目，将为中山大学深圳校区及中山大学附属第七医院的教职员工提供约3650套公共住房住房。

　　竞价标的为杭州昊元置业有限公司名下不动产，建筑面积总计35495.88平方米以及可用于商业经营性用途的地下空间21519平方米，设计为项目配套街区式商业综合体。

　　其中，为重庆鑫煜提供担保总额不超过3600万元，期限3年；为承德荣盛提供担保总额不超过4000万元，担保期限不超过51个月；为青岛嘉业提供担保总额不超过4000万元，期限不超过60个月。

　　7月20日，华发股份发布关于向专业投资者公开发行公司债券获得中国证监会注册批复的公告。

　　碧桂园：获授35.83亿港元及3.89亿美元的双币定期贷款融资 为期24个月

　　2笔担保未经董事会或股东大会审议且未履行临时信披义务 ST阳光城收深交所监管函

　　根据实际发展需要，我爱我家拟将上海家营未使用的担保额度中的3000万元调剂至全资子公司上海伟爱房地产经纪有限公司。本次调剂的担保金额占公司最近一期经审计净资产0.29%。调剂后，为上海家营提供的担保额度由8000万元调减为5000万元，增加为上海伟爱提供担保额度3000万元。

　　杭州富春山居集团有限公司挂牌转让杭州富阳富汪置业有限公司60%股权及100%债权，以及杭州富阳云庐置业有限公司100%股权及100%债权，底价分别为14.77亿元、4.07亿元。项目披露起止时间为2023年7月20日至2023年8月16日。

　　于2023年6月16日，龙湖股东应董事会建议于公司股东周年大会上批准向股东派付2022年度末期股息（须派付予于记录日期营业时间结束时名列该公司股东名册的股东）。根据以股代息计划，合资格股东可选择以现金，或全部以获配发缴足股款新股代替现金，或以部分现金、部分缴足股款新股的形式收取2022年度末期股息。

　　自2023年6月1日至2023年6月30日，公司及下属子公司新增未能如期偿还银行贷款、信托贷款等形式的债务金额为10.65亿元（不含利息），截至2023年6月30日，公司累计未能如期偿还债务金额合计为273.61亿元。

　　为满足项目开发建设需要，湖北福星惠誉江北置业有限公司与浙商银行股份有限公司武汉分公司签署《固定资产借款合同》，借款金额1亿元,借款期限36个月。湖北福星科技股份有限公司为该笔融资提供连带责任保证担保，担保期限为债务履行期限届满之日起三年。

　　7月9日下午，美克国际家居用品股份有限公司（以下简称“美克家居”）在其官方微信平台发布一则严正声明，并在声明中晒出对照图，直指索菲亚家居旗下司米厨柜的展位建造抄袭美克艺术中心——洞学馆。

　　“雅居乐对雅生活的欠款不会形成坏账……我们也会向母公司催回应付款项。”

　　6月28日，保利物业服务股份有限公司发布股权转让协议及有关保利和乐股权转让的进一步资料公告。

　　正荣服务：股东欧宗荣转让股份予两个儿子 家族继续持有公司44.43%股份

　　6月23日，旭辉控股（集团）有限公司和旭辉永升服务集团有限公司发布接获联交所复牌指引及内幕信息的公告。

　　“北四环店是居然之家的发源地”回顾居然之家(000785.SZ)发家史，必提北四环店，它是居然之家在北京营业的第一家门店。